| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
ElenaTr ®
[19.10.2021 18:59:43] | | Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста!
Имеется нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с собственным входом.
Помещение находится за домом, доступа в подъезд не имеет.
Площадь помещения 200 кв.м. Планируется сделать хостел, но вопрос в количестве эвакуационных выходов.
Данное помещение относится к Ф1.2, согласно своду правил:
4.2.9. Не менее двух эвакуационных выходов, как правило, должны иметь этажи зданий класса Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф3, Ф4.
При высоте расположения этажа не более 15 м допускается (кроме зданий V степени огнестойкости) предусматривать один эвакуационный выход с этажа (или с части этажа, отделенной от других частей этажа противопожарными стенами не ниже 2-го типа или противопожарными перегородками 1-го типа) класса функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф3 и Ф4.3 площадью не более 300 м с численностью не более 20 человек и при оборудовании выхода на указанную лестничную клетку с этажа, а также с нижележащих этажей, противопожарными дверями 2-го типа. Выход с эксплуатируемой кровли в указанном случае должен вести непосредственно в лестничную клетку.
4.2.7 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь:
помещения, за исключением помещений класса Ф5, рассчитанные на единовременное пребывание в нем менее 50 человек (в том числе амфитеатр или балкон зрительного зала), с расстоянием вдоль прохода от наиболее удаленного места (рабочего места) до эвакуационного выхода более 25 м.
Сколько в итоге можно делать коек чтобы был один эвакуационный выход?
20 или если не более 50 человек то тоже достаточно одного эвакуационного выхода?
Планировала сделать не более 30 человек, могу я заказать пожарные риски, они подразумевают расчет что при количестве 30 человек достаточно будет 1 эвакуационного выхода?
Спасибо… |
 | |
|
[19.10.2021 19:07:13] | | ElenaTr ®, первым делом прочитай законы (не только своды правила)
Вот что нашёл (информация 27 августа 2021):
Цитата
Законодательство в отношении хостелов Начнем с теории: сейчас такие мини-отели регулируются следующими законодательными актами: Федеральным законом № 59 от 15 апреля 2019 года «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации»; Общими правилами технической эксплуатации гостиниц, установленными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 № 420: они определяют санитарно-гигиенические требования для всей территории РФ. Правила безопасности для гостиничного бизнеса регламентируются постановлением Правительства РФ от 14.04.2017 № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц…». Определение хостела и требования к нему можно найти в постановлении Правительства от 18.11.2020 № 1860. Требования эксплуатации и противоэпидемические правила устанавливаются отдельно на уровне субъекта и региона. Раньше можно было ориентироваться на ГОСТ Р 56184-2014, но несмотря на то, что сейчас он больше не действителен, многие источники в сети ссылаются именно на него. Требования к расположению Согласно Постановлению Правительства № 1860, хостел – вид гостиниц, включающих в себя: Номера (но не более 12 спальных мест в одном); Помещения для совместного использования (гостиные, холлы, комнаты для завтраков и прочее), общая площадь которых составляет не менее 25% общей площади номеров; Санитарные объекты, расположенные, как правило, за пределами номера. Хостел действительно можно открыть в жилом доме – но обязательно оборудовав отдельный вход. Согласовывать само размещение отеля с остальными жильцами дома не нужно. Прописанных людей в помещении хостела тоже быть не должно. Помещение, в котором планируется мини-отель, должно быть строго нежилого назначения. Под ним не должно быть квартир – а значит, он может располагаться только на нижних этажах. Если вы покупаете несколько квартир для дальнейшего открытия бизнеса, прежде всего нужно перевести их в нежилой фонд. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://news.rambler.ru/fire/4709464...
--Конец цитаты------
|
| |
|
[19.10.2021 19:10:55] | | Это немного не то, меня интересует исключительно вопрос пожарной безопасности, который регламентирует количество эвакуационных выходов. То что помещение нежилое это и так понятно |
| |
|
[19.10.2021 19:13:06] | |
На всякий случай
Цитата
Главные проверки, которые нужно пройти перед открытием – Роспотребнадзора, пожарной безопасности от МЧС; санитарно-эпидемиологической, а иногда и миграционной служб. Разрешение СЭС для хостела – гарантия того, что не будут нарушены права потребителя и соблюдены меры безопасности. Об этом сообщает "Рамблер". Далее:
--Конец цитаты------
Сотрудники пожарной службы будут проверять: во-первых, соответствует ли хостел техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. Регламент главным образом определяет порядок поведения людей и содержание территорий и зданий для обеспечения пожарной безопасности. во-вторых, инспекторы проверят,
соответствует ли само помещение СП (своду правил) 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования».
В них прописаны требования к проектированию новых и реконструируемых зданий гостиниц. в-третьих, исправны ли системы пожарной сигнализации (часть 7 статьи 83 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»).
Они должны подавать световой и звуковой сигналы о возникновении пожара в помещения – при этом в зданиях
класса функциональной пожарной опасности Ф1.2
(именно к ним относится хостел) они должны дублировать эти сигналы на пульт подразделения пожарной охраны без участия сотрудников объекта. Также инспекторы МЧС смотрят, все ли в порядке с путями для эвакуации, насколько оснащены для этого здания и помещения; уточняют, проводились ли инструктажи для сотрудников хостела. Об этом сообщает "Рамблер" |
| |
|
[19.10.2021 19:15:03] | | И ни слова о количестве эвакуационных выходов))) Я все это читала, меня интересует количество эвакуационных выходов!) |
| |
|
[19.10.2021 19:31:35] | | если выполняются условия:
- часть здания Ф1.2 площадью менее 300кв.м.
- общее количество людей в данной части не более 20 чел( включая персонал)
- наибольшее расстояние от койкоместа до ближайшего выхода (двери из спальни) не более 25м
Достаточно одного выхода как с части здания так и с помещения спальни. |
| |
|
[20.10.2021 9:24:15] | | 1. п.4.2.9. у Вас нормирует число выходов из Хостела, а п.4.2.7 - из каждого помещения. Поскольку Вам надо выполнить оба пункта одновременно, то в итоге получается, что не более 20 человек.
2. Насколько я понимаю, пожарные риски при постоянном проживании и 1 выходе не могут сойтись. |
| |
|
[20.10.2021 9:31:00] | | Как при плановой проверке будут считать эти 20 человек? По кроватям? Или по броням в день проверки? или в принципе по количеству человек которые будут в помещении в день проверки?
Без проблем я сделаю не более 20 человек, главное чтоб не придрались что мол нет, нужно два и точка |
| |
|
[20.10.2021 10:08:31] | | в пособии к методике расчета риска сказано, что расчетом риска нельзя обосновать отсутствие второго требуемого по нормам эвакуационного выхода |
| |
|
[20.10.2021 10:14:30] | | Спасибо, но при выполнении условия не более 20 человек наличие второго эвакуационного выхода не требуется как я понимаю.
Теперь интересует как будут эти 20 человек проверять? |
| |
|
[20.10.2021 10:46:24] | | Как будут проверять? По числу коек + количество персонала |
| |
|
[20.10.2021 10:50:39] | | Спасибо! Через какое время после открытия деятельности приходит проверка? |
| |
|
[20.10.2021 14:34:26] | | если будет двуспальная кровать, как она будет считаться? как 1 человек?
Если будет 9 двуспальных кроватей (18 спальных мест)
и одна двуспальная, это будет 19 человек или 20? |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|