| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[18.02.2020 9:18:37] | | Уважаемые коллеги! Просьба поделиться опытом проверок объектов защиты, арендуемых несколькими юридическими лицами. А именно интересует предъявление требований ПБ капитального характера к местам общего пользования в рамках проверки одного юр.лица. |
 | |
|
[18.02.2020 9:46:57] | | Если например детская игровая комната расположена на верхнем этаже, то это нарушение со стороны арендатора - не там арендовал где положено.
Но если из кабинета арендатора выход в коридор, в котором один из эвакуационных выходов заперт на замок, то тут уже вроде как претензия к арендодателю, а не к арендатору. И так по большинству вопросов капитального характера ... |
| |
|
[18.02.2020 10:26:27] | | "Но если из кабинета арендатора выход в коридор, в котором один из эвакуационных выходов заперт на замок, то тут уже вроде как претензия к арендодателю, а не к арендатору. И так по большинству вопросов капитального характера ..."
Тока замечание, это режимное нарушение, а кто ответственен, арендатор или хозяева-это исходя из договора аренды+исходя из арендованных площадей. |
| |
|
[03.03.2020 23:40:38] | | Здравствуйте. Проверяем объект и в зависимости от характера нарушений: капитальные или ркжимные, определяется ответственное лицо за нарушения. Плюс учитываем договора аренды (разграничения ответственности возможно указаны в них). Но возник ещё вопрос: проводится плановая проверка собственника объекта, скажем: ООО "ООО". В ходе проверки выявлены как нарушения капитального характера (ответственность за которые несёт собственник), так и режимного (захламление путей эвакуации, отсутствует обучение и т. д.) — ответственность арендатора "ИП Иванов". Каков Механизм оформления результатов проверки в таком случае?
1. Указываем все нарушения в акте. В столбце "Ответственный за нарушение" : собственник или арендатор, в зависимости от полномочий. Выдаём 2 предписания: одно собственнику, второе арендатору. И соответственно обоих привлекает по 20.4.
2. В акте отражаем все нарушения. Выдаём только предписание собственнику с его нарушениями. Привлекает обоих.
3. В акте отражаем только нарушения собственника. И ему выдаём предписание. По нарушениям ИП Иванова пишем рапорт на начальника о выявленных нарушениях и идём согласовывать в прокуратуру ВП в отношении ИП Иванова. И проверяем его в рамках вп.
Какой вариант в таком случае правильный? |
| |
|
[04.03.2020 0:03:15] | | Приказ мчс #644. Пункт 90. В случае выявления при проведении проверки нарушений требований пожарной безопасности должностное лицо (должностные лица) органа ГПН, проводившее (проводившие) проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязано (обязаны):
1) с учетом разграничения права собственности, ответственности и полномочий за обеспечение пожарной безопасности каждому уполномоченному лицу органа власти, объекта защиты или гражданину, в отношении которого проводится проверка, и (или) лицу (лицам), осуществляющему (осуществляющим) деятельность на проверяемом объекте защиты и (или) территории (земельном участке), а также органу власти выдать предписание (предписания) об устранении нарушения (нарушений) и (или) предписание по устранению несоответствия с указанием сроков их устранения.
Вроде бы все логично: каждому по предписания, в соответствии с разграниченной но ответственностью. Но..
П. 83. К акту проверки, акту проверки физического лица - правообладателя прилагаются:
предписания об устранении нарушений и (или) предписания по устранению несоответствия.
П. 84 Акт проверки, акт проверки физического лица - правообладателя оформляется на проверявшийся объект защиты и (или) территорию (земельного участка) непосредственно после ее завершения, один его экземпляр с копиями приложений, заверенных печатью (печатями) должностного лица (должностных лиц) органа ГПН, проводившего (проводивших) проверку, вручается уполномоченному должностному лицу органа власти или объекта защиты, в отношении которых проводилась проверка.
Из пунктов 83, 84 следует, что предписание
- это приложение к акту. Но ведь не логично и не правильно акт вручать арендатору? |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|