О сайте | Контакты Реклама на 0-1.ru  Компания Этернис работает с 2003 года и специализируется на разработке и производстве модульных систем автоматического пожаротушения.
  Все о пожарной безопасности
 0-1.ru   СПРАВОЧНИК  ОБСУЖДЕНИЯ  СТАТЬИ  ЗАКОНЫ  МАГАЗИН  ЦЕНЫ  ПОИСК
 Служба  ПТВ и СИЗ  ОПС  Документация  Прочее  ГОЧС  Социалка  Лицензии и СРО  АРХИВ 
 
Авторизация  Регистрация НОВОГО пользователя 
Пользователь:   Забыли пароль? 
Пароль: 
Поиск по текущим дискуссиям:
До начала работы гляньте:
Новые Дискуссии - инструкция по эксплуатации.
ПОЖАРНЫЙ МОНИТОРИНГ СИСТЕМА ПЕРЕДАЧИ ИЗВЕЩЕНИЙ О ПОЖАРЕ ПРОТОН Огнетушители с ДОСТАВКОЙ!! здесь могла быть ваша реклама
Перейти в раздел
Создать НОВУЮ ВЕТКУ обсуждений в этом разделе
 

Аварийный люк НЕ на каждой лоджии на площадке

[Документация]  

Классификатор темы:
 последняя В обсужденнии 0 реплик


[08.05.2019 19:20:14]
 Приветствую, прошу помощи специалистов в избитой теме люков и лестниц на лоджиях, ситуация у нас странная:

Дано:

1. Дом входит в состав ЖК состоящим из 3х двух подъездных домов.
Первый дом 13 этажей, второй дом 20 этажей, третий дом 13 этажей. Наш дом 20 этажный сдан в 2012 году.
Проект хз какого года.

2. Площадь квартир на этаже около 400м2.
3. На площадке имеются 3 гидранта.
4. Каждая квартира оборудована тепловыми датчиками.
5. Не в каждой квартире на лоджиях (остекленных) имеются вертикальные лестницы и люки, в двух из 5 квартир на этаже их нет.

Прошло 3 года, пришел пожарник, выдал предписание - люки открыть и лестницы восстановить. Балконы освободить!
Весь дом в шоке.
УК не выдавала памятки на эти аварийные выходы, нет перечня состава общего имущества и нет в договорах управления и отдельно никак на планах БТИ и прочих документах (ДДУ, ДКП) они не обозначены.

В доме много квартир до сих пор не живут. Открывать люки очень опасно, видеонаблюдения и охраны в доме нет.

Проект дома и проект пожарки УК не показывает, объяснить отсутствие люков и лестниц в двух квартирах на этаже никак не могут, говорят проект такой. Что мы можем предпринять?

После изучения ФЗ, СП и пр. возникла мысль, что люки сделали там, где не смоги обеспечить простенка на лоджии и балконе необходимого.


[url=https://radikal.ru][img]https://a.radikal.ru/a17/1905/ee/8a3abcd7e20f.jpg[/img][/url]


[08.05.2019 21:18:53]
 СП 1.13130.2009
5.4.2. Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи здания при общей площади
квартир на этаже, а для зданий секционного типа - на этаже секции - более 500 кв. м; при меньшей площади
(при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме
эвакуационного, должна иметь аварийный выход.

Виды аварийных выходов:- выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца
балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными
проемами, выходящими на балкон (лоджию);
- выход должен вести на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную секцию здания
класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;
- выход должен вести на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно
соединяющей балконы или лоджии.

Правила противопожарного режима в РФ
23. На объектах запрещается:
ж) загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на
наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;


[08.05.2019 21:26:41]
 И...ваше мнение?

Т.е. там, где сделали люки и лестницы нужен простенок 1,2м на не остекленном балконе или 1,6 на остекленном?

А Вы изучали последнее решение Верховного Суда? от 3 июля 2018 г. N 19-КГ18-9. Лоджия это не общедомовое имущество...думаю это создаст сложности мчс в суде т.к. люки и лестницы на лоджиях собственников.


[08.05.2019 21:28:46]
 с пожарной точки зрения аварийный выходы для квартир выше 5-го этажа нужны, если в секции одна лестничная клетка. Про суды и другие юридические дела ничего не скажу


[08.05.2019 21:36:04]
 Т.е. аварийный выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию) сойдет?

Так если в проекте указаны лестницы и люки у жильцов нет возможности показать, что у них есть выход на балкон с необходимым простенком и отказаться от восстановления лестниц и люков?


[08.05.2019 22:00:08]
 да


[13.05.2019 6:59:40]
 Возможно с лоджии где нет люка должен быть переход (небольшая дверь) на лоджию где этот люк есть.


[14.05.2019 5:19:34]
 Надо смотреть противопожарные подъезды. Там где не может достать автолестница предусмотрены люки.
  Ответ пойдет СЮДА
^ Вернуться к списку ^ 
 Раздел: [Документация]Тема: Аварийный люк НЕ на каждой лоджии на площадке      здесь могла быть ваша реклама

Напоминаем, что для того, чтобы задать вопрос, необходимо НАЧАТЬ НОВУЮ ДИСКУССИЮ. Вопросы, заданные в уже существующих дискуссиях будут нещадно вытираться, а их авторы могут попасть в черный список!Под именем:  Разрешить показ моего e-mail
Мой e-mail:  Информировать меня об ответах


Сообщение:

 





-
Ramblers Top100Ramblers Top100 СПРАВОЧНИК ПРОЕКТАНТА. Проектирование систем безопасности.