| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
вот незадача ®
[20.07.2018 16:09:31] | | Добрый день.
Уважаемые форумчане!
Нам пришло распоряжение на проверку здания, которое мы сдали в аренду.
Имеют ли право нас проверять, если в договоре аренды мы прописали, что ответственность за пож. безопасность несёт арендатор.
|
 | |
|
[20.07.2018 16:10:13] | | Может быть кто-то подскажет ветку где это уже обсуждали? |
| |
|
[20.07.2018 17:06:03] | | Даже если вы прописали в договоре, что ответственность за ПБ несет арендатор, это не освобождает вас от ответственности за обеспечение ПБ в вашем здании, собственником которого вы являетесь. И потом, в данном случае, как я понимаю, проверяют вас как ЮЛ - владельца))) В судебной практике распространен правовой подход, который признает, что договор аренды регулирует только гражданско-правовые обязанности сторон и не может изменять, перераспределять или ограничивать публичные обязанности сторон по обеспечению исполнения правил пожарной безопасности, вытекающие из норм законодательства. Предусмотренная законом обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности не может быть переложена договором на другое лицо, также как и ответственность за неисполнение данной обязанности. Поэтому наличие договора аренды не влияет на публичную обязанность собственника и пользователя имущества соблюдать правила пожарной безопасности в арендуемых помещениях.... |
| |
|
[20.07.2018 17:14:56] | | Лист 01 ®
Как я понял ответственность будет перераспределена основываясь на договоре аренды. Но арендатора проверять будут тоже как впрочем и арендодателя...
Я правильно понял? |
| |
|
[20.07.2018 23:19:34] | | Можно сказать и так. Все будет зависеть от того, какие конкретно нарушения требований ПБ будут выявлены.
Вопрос о том, по чьей вине допущено то или иное нарушение, решается в зависимости от фактических обстоятельств и характера правонарушения. Как подчеркивают судьи, поскольку обеспечение своевременного выполнения требований пожарной безопасности входит в обязанности как арендодателя, так и арендатора, ответственность за нарушение требований пожарной ПБ возлагается на них в зависимости от того, чье противоправное виновное действие (бездействие) образует состав правонарушения. |
| |
|
[22.07.2018 1:53:32] | | вот незадача,
Вам не повезло. Наверное у Вас мало опыта. Советую взять за правило поглядывать в начале года на страничку прокуратуры, там найдете плановые проверки на текущий год, и не только МЧС. Кроме того, ознакомьтесь с проектом приказа МЧС о формах проверочных листов... их разработал не только МЧС :) Пригодится. |
| |
|
[22.07.2018 2:02:42] | | Также не забывайте про внеплановые проверки. Если о плановых проверках должны предупреждать за 3 дня, то о внеплановых запрещено говорить до проверки. Имеют право прийти без предупреждения. |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|